تغییر سبک زندگی تهرانی‌ها با خانه‌های کم‌متراژ

تجارت آنلاین: این‌روزها افزایش حجم معاملات مسکن و قیمت واحدهای مسکونی می‌تواند بیانگر این امر باشد که بازار مسکن از رکود عمیق چندساله خود خارج شده و وارد فاز پیش رونق شده است، البته این رونق بیشتر در واحدهای متراژ پایین یعنی در حدود 60 تا 70 متر با ارزش کمتر از 200 میلیون تومان مشاهده می‌شود.
گروه راه و مسکن: با توجه به حجم بالای تقاضای مصرفی برای واحدهای مسکونی کمتر از 70 متر با ارزش 100 تا 250 میلیون تومان می‌توان این نظریه را داد که سبک زندگی مردم در حال تغییر است. به‌عبارتی در سنوات گذشته هر خانواده با افزایش تعداد نفرات خود پس از گذشت مردم زمانی به خانه‌ای بزرگتر نقل مکان می‌کرد و عموما در بین مردم خریدخانه‌های بیش از 120 متر رایج بود، اما درحال حاضر به دلیل شرایط وخیم اقتصادی، کمبود نقدینگی و کاهش قدرت خرید مردم، خانواده‌ها بیشتر به خرید خانه‌های متراژ پایین تمایل دارند که این موضوع می‌تواند بیانگر آن باشد که سبک زندگی در ایران به ویژه در کلان شهر تهران روبه تغییر است و می‌توان این احتمال را داد که در چند سال آینده اکثر خانواده‌ها در واحدهای مسکونی متراژ پایین سکونت داشته باشند و این امر تبدیل به یک فرهنگ عمومی شود. همچنین لازم به ذکر است که با تغییر سبک زندگی مردم، احتمال افزایش قیمت واحدهای مسکونی متراژ پایین بالاتر از نرخ تورم بسیار زیاد است، زیرا سازندگان در سال‌های گذشته تمایلی به ساخت خانه‌های متراژ پایین به دلیل افزایش هزینه‌های ساخت و ساز نداشتند، لذا حجم عرضه پاسخگوی حجم بالای تقاضا نخواهد بود که این امر خود به افزایش قیمت خانه‌های متراژ پایین و تعمیق رکود در بخش مسکن، افزایش حاشیه نشینی و همچنین کانکس‌نشینی در کلان شهر تهران دامن خواهد زد.