پیش‌ بینی تلگرامی از تورم مسکن

پیش‌ بینی تلگرامی از تورم مسکن

پیش‌ بینی تلگرامی از تورم مسکن

نتایج یک نظرسنجی تلگرامی درباره «شکل نوسان قیمت مسکن طی یکسال آتی» نشان می‌دهد: غالب نخبگان و کارشناسان اقتصاد مسکن، فعالان بازار ملک و همچنین عموم مردم، انتظار دارند قیمت آپارتمان در ماه‌های آینده حول و حوش نرخ تورم عمومی افزایش پیدا کند. این نظرسنجی که توسط بهروز ملکی کارشناس بازار مسکن با پرسش تلگرامی از ۲۱۰۰ نفر صاحب‌نظر انجام شده است، مشخص می‌کند: ۴۰ درصد شرکت‌کنندگان در نظرسنجی معتقدند رشد قیمت مسکن در یکسال آینده، «حول و حوش نرخ تورم عمومی» خواهد بود. ۳۱ درصد دیگر به «افزایش قیمت با شیب کمتر از نرخ تورم» رای داده‌اند و ۲۹ درصد جامعه آماری این نظرسنجی نیز «رشد بیش از نرخ تورم» را برای قیمت مسکن پیش‌بینی کرده‌اند.برآیند جواب‌های به ثبت رسیده، حکایت از آن دارد که نحوه نوسانات قیمت مسکن دست کم در ماه‌های باقی مانده از سال ۹۵، رفتاری مشابه نیمه اول امسال را خواهد داشت. متوسط قیمت مسکن در تهران طی ۶ ماه اول امسال حدود ۱۰ درصد نسبت به مدت مشابه سال ۹۴ افزایش پیدا کرد که با توجه به نرخ تورم عمومی ۸ درصد طی این مدت، مشخص می‌شود تورم مسکن در فاصله نزدیک به تورم عمومی قراردارد، طوری که میزان رشد قیمت مسکن ۲ واحد درصد بیش از میزان رشد قیمت سایر کالاها و خدمات است.

اجاره آپارتمانخرید خانه در تهرانخرید ویلا در شمالقیمت خانه

به این ترتیب، با استناد به نتایج نظرسنجی صورت گرفته و همچنین با لحاظ سیاست‌های دولت و بانک مرکزی مبنی بر حفظ دستاورد تورم تک‌رقمی در ماه‌های آینده، می‌توان گفت: متوسط قیمت مسکن در پایان سال، حول و حوش ۱۰ درصد نوسان خواهد کرد. البته این پیش بینی مشروط به پایداری نسبی متغیرهای بیرونی اثرگذار بر بازار ملک و از آن مهم‌تر، رشد تدریجی و غیرهیجانی معاملات مسکن در میان مدت است. این در حالی است که رخوت پاییزی معاملات مسکن چنانچه دامن بازار شب عید را بگیرد، میزان نرخ رشد قیمت مسکن حتی می‌تواند تک‌رقمی شود.

Check Also

واگذاری همه واحدهای مسکن مهر شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر در سال ۹۶

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور گفت: همه واحدهای مسکن مهر در شهرهای ...

پاسخی بگذارید