مشخصات زمین مناسب جهت ساخت ویلا

مشخصات زمین مناسب جهت ساخت ویلا

متاسفانه امروزه اکثر افراد بدون مشاوره اقدام به خرید زمین جهت ساخت ویلا مینمایند که بسیاری از این زمینها مناسب جهت ساخت نمی باشند در همین راستا چندی از شرایط یک زمین مناسب را در این صفحه معرفی کرده

خرید ویلا در شمال

۱٫موقعیت جغرافیایی (یعنی نزدیکی به کوه یا دریا )
۲٫ جهت قرار گیری زمین و مسیر دسترسی
۳٫  فرهنگ ساکنین بومی
۴٫ کاربری زمین
۵٫مناسب بودن خاک
۶٫ دسترس بودن امکانات از قبیل درمانگاه.سوپر مارکت
۷٫مشخص بودن سطح آب زیر زمینی جهت فاضلاب و آب آشامیدنی در صورت دسترس نبودن آب شهری
۸-دسترسی به امکانات آب ,برق,گاز
۹٫  دسترسی آسان به مصالح
۱۰٫ امکان دریافت پروانه جهت ساخت
زمین هایی که دارای جواز ساخت هستند دارای ارزش بیشتری در خرید هستند بدلیل تغییر قوانین جواز ساخت بهتر است خرید زمین هایی که دارای جواز ساخت هستند در اولویت قرار گیرد البته قابل ذکر است که امروز کمتر زمینی وجود دارد که جواز ساخت داشته باشد ولیکن وجود داشته و با قیمت بالاتر فروخته میشود در صورتی که زمین مد نظر شما جواز نداشت سایر شرایط را بررسی کنید چرا که در صورت داخل بافت بودن در آینده میتوان جواز گرفت .در رابطه با ویلا جواز ساخت ،خط قرمز خرید است چرا که در صورت نداشتن جواز ساخت مشمول دریافت آب و برق و گاز نشده و حتی امکان تخریب توسط شهرداری نیز هست.

Check Also

استقبال سرد انبوه‌سازان از لیزینگ مسکن

لیزینگ مسکن، تنها چند روز پس از اخذ مجوز، به دلیل گران بودن وام و ...

پاسخی بگذارید